Mejoras comunes
Habilitar un espacio de uso comunal para los copropietarios.
Diseño arquitectónico del espacio comunal (jul-2023) y cotizaciones de obra actualizadas en nov-2025 para dos alternativas: losa de hormigón, o losa con servicios higiénicos. En nov-2025 se pagó un anticipo. Los montos están disponibles para los copropietarios en su cuenta.
Facilitar que las viviendas interesadas adquieran sistemas fotovoltaicos en una compra conjunta.
Iniciativa coordinada por la administración en sep-oct 2026: kits fotovoltaicos aislados de 3 kW con batería. Seis viviendas del condominio se integraron al proyecto; una instalación ya está operativa. Cada vivienda financia su propio sistema: no es un gasto del condominio.
Evaluar alternativas de generación solar y bombeo de agua para los servicios comunes.
La Asamblea Extraordinaria del 03-sep-2026 (acuerdo 3.2) encargó a la administración evaluar alternativas técnicas, económicas y financieras. La evaluación no autoriza la inversión: debe aprobarla una Asamblea General Ordinaria.
Requiere aprobación de una Asamblea General Ordinaria antes de cualquier inversión.
Cerrar el lindero posterior del condominio.
Construcción y pintura del muro posterior (2022). Fue la mayor inversión en infraestructura de ese año.
Reforzar la seguridad perimetral.
Instalación de cerca eléctrica perimetral (2022).
Migrar los accesos peatonal y vehicular a un sistema tecnológico controlado.
Aprobado en la Asamblea General del 24-ene-2022 y comunicado mediante oficio OF-IMA-045-2022 (13-dic-2022). Ejecutado entre 2022 y 2023.
Comunicación entre la puerta principal y las viviendas.
Instalación del portero eléctrico (2023).
Iluminar el área común con energía solar.
Luminarias fotovoltaicas instaladas en dos etapas (2024), más faroles. En octubre de 2026 se añadió una lámpara vial solar de 400 W.
Mantener los servicios comunes (acceso, iluminación) durante cortes de energía.
Estación de energía con baterías y tablero de transferencia para los circuitos críticos del condominio (dic-2024). Costo real: equipo, importación e instalación.
